Casa com 2 quartos, área de serviço, cozinha e banheiro
Green Gardens, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.196,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 21, N. SN LOTE 01-B - QUADRA 18, ESTANCIA BOA VISTA - CEP: 75682-412, CALDAS NOVAS - GOIAS
Área:
65.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, área de serviço, banheiro e cozinha, construída em 60,46 m² com área privativa de 65,19 m² e terreno de 196,75 m². Localizada em Estancia Boa Vista, Caldas Novas, GO, esta propriedade oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço adequado para família pequena.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O comprador é responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Ideal para quem deseja morar em uma casa funcional com boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.196,60 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.607,51 |
-12%
Economia de
R$ 19.589,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 411.257,84 (256.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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