Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Botucatu/SP Ver leilões no bairro Residencial Bem Te Vi Ii Ver leilões no Residencial-Bem Te-Vi 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, banheiro, área construída 47,65m², terreno 200m² , Residencial Bem Te Vi Ii , Botucatu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Botucatu
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, construída em terreno de 200m². Com área construída de 47,65m², o imóvel oferece um espaço compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um bairro residencial consolidado, o Residencial Bem Te Vi II, em leilão de imóveis em Botucatu/SP, o que garante boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.

O imóvel está em estado de conservação e ocupação não informados, sendo vendido no estado em que se encontra. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada no Ofício 2, matrícula número 56923, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel é passível de financiamento pela Caixa Econômica Federal, exclusivamente pela linha SBPE, e aceita recursos do FGTS para aquisição. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado conforme condições específicas do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 129.000,00
Economia: R$ 86.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial compacto em leilão de imóveis em Botucatu/SP, com potencial para locação ou revenda após melhorias. Com avaliação e lance inicial de R$ 215.000,00, o imóvel está atualmente em segunda praça com lance inicial de R$ 129.000,00, o que pode representar um bom desconto para quem aguarda o momento certo para ofertar.

Recomendo acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a segunda praça, que está em pregão e aberta para lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação, aumentando a margem de lucro potencial.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos condominiais, que são de responsabilidade do arrematante, além das despesas com escritura e transferência de propriedade. Avaliar a possibilidade de financiamento via SBPE da Caixa pode facilitar a aquisição, especialmente para investidores que não dispõem do valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor (R$)
Avaliação215.000,00
Lance 1ª Praça215.000,00
Lance 2ª Praça129.000,00
Área Construída47,65 m²
Terreno200 m²

Para investidores interessados em locação, o imóvel pode ser alugado para famílias pequenas, estudantes ou profissionais que buscam moradia acessível. Para revenda, pequenas reformas podem valorizar o imóvel e aumentar o preço de venda.

Recomendo também:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e estado de conservação;
  • Consultar a matrícula e certidões para confirmar ausência de ônus;
  • Acompa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Botucatu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Bem Te Vi Ii em Botucatu/SP. A região de Residencial Bem Te Vi Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Residencial-Bem Te-Vi 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial-Bem Te-Vi 2 em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita