Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 32,6m² construída
Despraiado, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.588,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DE ACESSO 02, N. 765 CASA 61, MORADA DA SERRA - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 32,6 m² e terreno de 35 m². Localizado em Morada da Serra, Cuiabá, MT, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa possui características básicas para moradia, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno pequenos, facilitando manutenção.
- Permite financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de compra.
- Imóvel com gravame/penhora, o que requer atenção na regularização.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 180.588,90 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 94.200,00 |
-48%
Economia de
R$ 86.388,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.934,54 (64.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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