Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 43,52m² construída
Campo Grande, Estância Velha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.477,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TUCANO, ESQ. COM RUA CARDEAIS,N. S/N QD T, LT 01, LOT RECANTO DO SABIA II, CAMPO GRANDE - CEP: 93617-240, ESTANCIA VELHA - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 43,52m² em um terreno de 257,50m². Localizado em um bairro residencial de Campo Grande, Estancia Velha, RS, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está vinculada a uma matrícula registrada e possui averbação em tratamento, o que é importante para o investidor considerar no processo de aquisição.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o pagamento para compradores que desejam utilizar essas modalidades. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio, limitando a 10% do valor de avaliação.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas, este imóvel pode ser utilizado para moradia ou locação, considerando seu tamanho e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.477,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 233.410,31 (273.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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