Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 65m² construída
Amparo, Vigia - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.846,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TULIPA (RUA PROJETADA), N. 81 LT 81, QD 04, AMPARO - CEP: 68780-000, VIGIA - PARA
Área:
65.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 65,05 m² em um terreno de 183 m². Localizado em bairro residencial, oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a construção é destinada ao uso residencial. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A casa está situada em Vigia, Pará, uma região com potencial de valorização moderada. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode limitar o público comprador, mas facilita a negociação para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.846,57 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 128.142,55 |
-13%
Economia de
R$ 19.704,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.066,62 (-21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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