Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 71m² construída
Vilar, Macaíba - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO LACERDA LEITE, N. 243 LT 02 QD 17, VILAR, MACAIBA - RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59285-369
Área:
71.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 71,07 m² em terreno de 200 m². Localizado em bairro residencial de Macaíba, RN, oferece conforto para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área privativa é equivalente à área construída, indicando boa utilização do espaço.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para moradores com veículos. A casa está situada em um terreno com área considerável, possibilitando futuras ampliações ou melhorias no espaço externo.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição para compradores que dispõem dessas opções. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.079,41 |
-17%
Economia de
R$ 22.920,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.810,00 (-3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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