Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 38,7m²
Centro, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.377,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
SUPERQUADRA 9 N. SN, CS 209 TIPO B LT 01, CENTRO, ROSSI IDEAL ALTO DO LAGO I, CIDADE OCIDENTAL, GO, CEP: 72880000
Área:
38.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel possui 38,7 m² de área construída em um terreno de 61,98 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A propriedade está localizada em área central, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- 2 quartos confortáveis
- Banheiro completo
- Área de serviço funcional
- Sala e cozinha integradas
- Terreno com área suficiente para pequenas ampliações
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de transferência e regularização.
Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização e possibilidade de personalização conforme necessidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.377,76 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.480,63 (18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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