Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 46m² construída
Nova Caruaru, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 43, N. 300 LT 31 QD BA, ANDORINHA - CEP: 55100-000, CARUARU - PERNAMBUCO
Área:
46.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 46,30 m² em um terreno de 160,55 m². Localizada em Andorinha, Caruaru, Pernambuco, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e prática. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a área do imóvel é útil para moradia.
Características importantes:
- Dois quartos adequados para uma família pequena ou casal.
- Área de serviço integrada para maior comodidade.
- Localização em bairro residencial com infraestrutura básica.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, com potencial para valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.553,40 |
-18%
Economia de
R$ 25.446,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.800,00 (65.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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