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Casa aconchegante com 2 quartos e 46.30m² construída , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Como investidor, esta casa oferece uma oportunidade acessível em uma área residencial de Pernambuco, com 2 quartos e boa área construída de 46.30m². O terreno maior de 148.20m² permite expansões futuras, ideal para aluguel ou revenda. Valor mínimo de R$ 63.229,12 representa um desconto atraente de 42.86%, tornando-o viável para entrada no mercado.
Verifique a matrícula para confirmar a titularidade e ausência de pendências. Potencial para valorização em regiões em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços básicos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.245,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria avaliar o potencial de retorno com base no valor mínimo de R$ 63.229,12 e a avaliação de R$ 110.651,44. Eu começaria monitorando a primeira praça do leilão, que não tem data específica, então esperaria pela data padrão de 2025-03-31T10:00:00-03:00 para entrar com uma oferta inicial. Passo 1: Realizaria uma vistoria física para confirmar as condições reais, dado que há 2 quartos e 46.30m² construídos, o que sugere um imóvel compacto para aluguel residencial.

  • Análise financeira: Com o lance inicial em R$ 63.229,12, eu calcularia o ROI considerando custos adicionais como IPTU (estimado em 0.00, mas a verificar) e condomínio (também 0.00). Usaria recursos próprios ou FGTS para a compra, evitando financiamentos.
  • Estratégia de venda/aluguel: Após aquisição, reformaria os espaços para aumentar o valor, como modernizar a cozinha e banheiro. Em uma tabela, detalho o cronograma:
EtapaDescriçãoPrazo
1. Oferta no leilãoEntrar na primeira praça com lance acima do mínimo para evitar concorrênciaAté 2025-03-31
2. ReformaInvestir em melhorias nos 2 quartos e área de serviço1-3 meses após compra
3. Aluguel ou revendaAlugar por R$ 500-800/mês ou revender após valorização6-12 meses

Eu evitaria recomendações para imóveis com partes ideais, e como este é 100% disponível, prosseguiria. Sem dados de avaliação zero, fico focado no lance inicial. Dicas: Monitore o mercado local em leilão de imóveis em Belo Jardim para prever demanda e ajuste o incremento mínimo (se aplicável) para ofertas competitivas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.245,76. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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