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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 49m² construída , Planalto , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 49,11 m² de área construída e um terreno de 126 m². Conta com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um bairro residencial de leilão de imóveis em Horizonte, CE, o que pode garantir boa demanda para aluguel ou revenda. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação e transferência.

O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 107.000,00. A casa pode necessitar de pequenas reformas ou melhorias para valorização, mas sua estrutura básica já atende a necessidades essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 107.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 80.793,26
Economia: R$ 26.206,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 04/07/2025, às 10h00, onde o lance inicial é igual ao valor de avaliação de R$ 107.000,00. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 11/07/2025 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 80.793,26, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra com desconto significativo.

Recomendo analisar cuidadosamente o edital e as condições de pagamento, pois a Caixa oferece possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais reformas para valorização do imóvel.

Segue uma tabela resumida para planejamento:

Data do LeilãoLance Mínimo (R$)Observação
04/07/2025107.000,00Primeira praça, lance igual à avaliação
11/07/202580.793,26Segunda praça, lance com desconto

Além disso, sugiro:

  • Visitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis melhorias;
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir ausência de ônus;
  • Planejar o uso do imóvel para aluguel residencial, aproveitando a demanda local;
  • Considerar o valor do lance atual e ofertas disponíveis para programar lances estratégicos;
  • Monitorar o andamento do leilão para aproveitar oportunidades de lance programado.

Com essa abordagem, é possível adquirir um imóvel com bom potencial de valorização e retorno financeiro, minimizando riscos e maximizando o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.793,26. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Horizonte/CE. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Condomínio Residencial Jasmim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jasmim em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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