Casa Ocupada com 1 Vaga em Condomínio - Mal Cozinhado
Mal Cozinhado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.920,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida João Domingos de Sousa, 804 - Mal Cozinhado - Horizonte / CE
Área:
78m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em leilão está localizada em um condomínio na Avenida João Domingos de Sousa, em Mal Cozinhado, Horizonte, CE. Com uma área construída de 78 m², o imóvel é ideal para quem busca um lar em um ambiente tranquilo e seguro. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O condomínio oferece uma vaga de garagem, e a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. A matrícula do imóvel é 8.972, registrada no 2º CRI de Horizonte, e a inscrição da prefeitura é 0062272605. O IPTU anual é de apenas R$ 79,15, o que torna o custo de manutenção bastante acessível. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um bem que pode gerar renda ou para quem busca um novo lar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:22
Encerrado
|
R$ 97.920,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.149,60 (-23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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