Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 52m² construída
Sebastiao Soares, Itapagipe - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VEREADOR JAIRO PAULA DA SILVA, N. 5090 QD 13 LT 01, SEBASTIAO SOARES - CEP: 38240-000, ITAPAGIPE - MINAS GERAIS
Área:
52.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 52,40 m² em terreno de 225 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A propriedade está localizada em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A área construída é compacta, facilitando manutenção e limpeza. A casa possui cômodos essenciais para o conforto diário, incluindo área de serviço e cozinha funcional.
O imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com valor acessível e potencial para valorização, especialmente considerando o terreno amplo. A localização em Itapagipe, MG, pode oferecer acesso a serviços locais e infraestrutura básica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.780,31 |
-7%
Economia de
R$ 7.219,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 299.740,00 (293.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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