Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 219m² construída
Res Barbosa Soares, Itapagipe - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 570.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 01, N. 4860 LT 16, QD 13, RES BARBOSA SOARES - CEP: 38240-000, ITAPAGIPE - MINAS GERAIS
Área:
219.27m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 banheiros, com área construída e privativa de 219,27 m² em um terreno de 287,50 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada no bairro Res Barbosa Soares, em Itapagipe, MG, uma região tranquila e residencial. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo inicial de R$ 570.000,00 e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 342.000,00, oferecendo oportunidades para investidores e compradores atentos. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 570.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 342.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 228.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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