Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 55,48m² construída
Jardim Morada Do Sol, Ilha Solteira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CALICARPA, N. 285 LT 16 QD 13, JARDIM MORADA DO SOL, ILHA SOLTEIRA - SAO PAULO, CEP: 15386-136
Área:
55.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 55,48m² em terreno de 200m². Localizado em Jardim Morada do Sol, Ilha Solteira-SP, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui uma boa área privativa, facilitando reformas e melhorias. A propriedade está situada em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno adequados para expansão.
- Permite uso de FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- Matrícula registrada e documentação organizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.312,75 |
-25%
Economia de
R$ 39.687,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.910,00 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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