Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 59m² construída
Padre José, Formosa - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.580,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 1-A, N. 02 LOTE 17 - QUADRA 11, PARQUE ALVORADA III - CEP: 72818-000, LUZIANIA - GOIAS
Área:
59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 59 m² em um terreno de 179,17 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou reforma. A casa está situada em Luziania, GO, uma cidade com potencial de crescimento e valorização imobiliária. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Características principais:
- Área construída: 59 m²
- Terreno: 179,17 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização residencial em bairro Parque Alvorada III
- Pagamento com recursos próprios e FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 84.580,46 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.493,05 |
-7%
Economia de
R$ 6.087,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.424,08 (93.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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