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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 59m² construída , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 59,28 m² em terreno de 250 m². Localizado em Vila Esperança, oferece espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui uma boa distribuição dos cômodos e está situada em uma região com potencial de valorização.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com uma área de terreno generosa, há possibilidade de ampliação ou melhorias, aumentando o valor do imóvel no futuro. A localização em Santo Antonio do Descoberto, GO, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com centros urbanos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.317,07
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 318.028,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 141.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 325.287,21 na primeira praça. Recomendo aguardar a segunda praça, marcada para 23/09/2025, pois o valor mínimo cai para R$ 318.028,00, o que pode proporcionar uma negociação mais vantajosa.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoVila Esperança, Santo Antonio do Descoberto - GO, bairro residencial com potencial de valorização.
CaracterísticasCasa com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, área construída de 59,28 m² em terreno de 250 m².
Valor de AvaliaçãoR$ 141.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 325.287,21
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 318.028,00
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Estratégia:

  • Aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo do mercado.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, mesmo que não mencionado explicitamente, para ampliar as opções de pagamento.
  • Considerar melhorias e reformas para valorização do imóvel, aproveitando o terreno amplo para ampliação.
  • Estudar o mercado local para locação, visando retorno financeiro rápido.
  • Consultar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas e condições para maximizar o re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.317,07 e da 2ª praça é de R$ 318.028,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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