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Casa com 3 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Pq Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.8m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 79,8 m² e um terreno amplo de 153 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado no PQ ESTRELA DALVA XVI, em uma região com potencial de valorização, esta casa representa um investimento promissor. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local agregam valor ao imóvel.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 184.979,23
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 183.808,81
Economia: R$ 1.170,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 3 quartos e 153m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 79,8m² é um bom ponto de partida, mas o terreno de 153m² oferece um potencial significativo para expansão ou para a criação de áreas de lazer e convivência.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$184.979,23. Considerando que a avaliação do imóvel é de R$153.672,13, este valor inicial pode ser considerado um pouco elevado. Seria prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais competitivo.
  • 2ª Praça: O lance inicial na segunda praça é de R$183.808,81. Embora ligeiramente menor que o da primeira praça, ainda está acima do valor de avaliação. A estratégia aqui seria monitorar a demanda e o comportamento dos lances. Se houver pouca concorrência, pode ser uma boa janela para uma oferta mais agressiva.

Plano de Ação Sugerido:

Minha recomendação seria focar na segunda praça. O valor de avaliação de R$153.672,13 sugere que há margem para negociação e valorização após a aquisição. Com um lance estratégico na segunda praça, visando um valor próximo ou ligeiramente acima da avaliação (dependendo da concorrência), seria possível adquirir o imóvel com um bom potencial de retorno.

Estratégias Pós-Aquisição:

Após a aquisição, o foco seria:

  1. Regularização e Documentação: Verificar a situação de ocupação e garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a matrícula.
  2. Pequenas Reformas e Melhorias: Investir em melhorias pontuais, como pintura, modernização de banheiros e cozinha, e paisagismo no terreno. O objetivo é valorizar o imóvel para locação ou revenda.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.979,23 e da 2ª praça é de R$ 183.808,81. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pq Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Pq Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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