Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 60m² construída
Jardim Prive Das Caldas, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.312,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JPC 5, N. 130 LT 03, QD 51, JARDIM PRIVE DAS CALDAS, CALDAS NOVAS - GO, CEP: 75689-536
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 60 m² em um terreno de 420 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece espaço suficiente para uma família pequena ou média. A casa apresenta uma boa distribuição dos cômodos, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.
O imóvel está situado em Caldas Novas, uma cidade conhecida por seu turismo e potencial de valorização imobiliária. A área do terreno permite possibilidades de expansão ou criação de áreas de lazer, o que pode agregar valor ao imóvel.
Além disso, a propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.312,79 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.067,80 |
-20%
Economia de
R$ 24.244,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.046,55 (53.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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