Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 65m² construída
Parque Felicidade, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEOPOLDINA BEZERRA DOS SANTOS N. 231, CS 02 LT 27 QD08, PARQUE FELICIDADE, DUQUE DE CAXIAS, RJ
Área:
65.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com 65,08 m² de área construída em terreno de 69 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. O imóvel está localizado em bairro residencial de Duque de Caxias, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. A área construída é adequada para moradia confortável, com divisão funcional dos ambientes.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 62.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.410,00 (-1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65m² construída, desocupada
Parque Felicidade, Duque De Caxias - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Duque de Caxias
Taquara, Duque De Caxias - RJ
Apartamento Ocupado com 45,76m² em Duque de Caxias
Taquara, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 2 quartos e 45,76m² privativos, pronto para morar
Taquara, Duque De Caxias - RJ