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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 67,2m² construída , Jardim Europa , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com 67,2 m² de área construída em terreno de 127 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em bairro residencial, com potencial para valorização devido à sua área de terreno generosa, permitindo expansão ou melhorias futuras.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência. A casa apresenta uma boa distribuição dos cômodos, com área de serviço e cozinha integradas, o que é valorizado no mercado atual.

Investidores podem considerar reformas para aumentar o valor de locação ou revenda. A proximidade com a cidade de leilões em Sarandi/PR oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 165.637,01
Economia: R$ 39.362,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve planejar sua participação no leilão com atenção às datas das praças:

PraçaDataValor do Lance (R$)
1ª Praça04/07/2025 10:00205.000,00
2ª Praça11/07/2025 10:00165.637,01

O ideal é tentar adquirir o imóvel na 1ª praça para evitar descontos maiores e concorrência. Caso não seja possível, a 2ª praça oferece um lance com desconto significativo, o que pode representar uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado (aproximadamente R$ 307.500,00 considerando 1,5x a avaliação).

  • Verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa, já que o imóvel está sendo vendido por esta instituição e o edital menciona linhas de crédito SBPE e uso do FGTS.
  • Realizar visita ao imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Considerar o pagamento da comissão no ato do leilão para garantir a efetivação da compra.
  • Planejar o pagamento conforme as condições específicas do edital e do portal da Caixa.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento facilitado. A área do terreno permite futuras ampliações, aumentando o valor do imóvel no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.637,01. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Sarandi/PR. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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