Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 45m² construída
Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.934,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VN 72 - HENNIO DE PAULA BARBOSA, N. 1360, CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - CEP: 14784-864, BARRETOS - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 45,47 m² em terreno de 200 m². Localizado em um conjunto habitacional, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel compacto e funcional. A casa possui características básicas que atendem famílias pequenas ou casais, com espaço suficiente para conforto e privacidade. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou uso de área externa para lazer ou jardim.
O imóvel está situado em Barretos, SP, em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e infraestrutura local. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 128.934,45 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 115.195,63 |
-11%
Economia de
R$ 13.738,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.304,07 (22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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