Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barretos/SP Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Vida Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 45m² construída , Conjunto Habitacional Vida Nova , Barretos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barretos
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 45,47 m² em terreno de 200 m². Localizado em um conjunto habitacional, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel compacto e funcional. A casa possui características básicas que atendem famílias pequenas ou casais, com espaço suficiente para conforto e privacidade. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou uso de área externa para lazer ou jardim.


O imóvel está situado em apartamentos leilão em Barretos, SP, em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e infraestrutura local. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, facilitando o processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 128.934,45
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 115.195,63
Economia: R$ 13.738,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em apartamentos leilão em Barretos, SP, e o perfil do bairro Conjunto Habitacional Vida Nova. A avaliação do imóvel é de R$ 125.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 128.934,45 e lance reduzido no segundo leilão para R$ 115.195,63, o que indica uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

O plano de ação sugerido seria:

  • Aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, evitando pagar o valor do segundo leilão, que é menor, mas pode indicar maior concorrência ou risco.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou uso de FGTS, conforme permitido, para facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
  • Considerar reformas ou melhorias para valorizar o imóvel, especialmente aproveitando a área do terreno para ampliar a construção ou criar áreas de lazer, aumentando o valor de revenda ou aluguel.
  • Estudar o mercado local para definir se o imóvel será destinado à revenda rápida ou locação, considerando a demanda por casas pequenas na região.
  • Monitorar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para incluir no planejamento financeiro.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 125.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 128.934,45
Lance 2º LeilãoR$ 115.195,63
Área Construída45,47 m²
Área do Terreno200,00 m²
Quartos2
Banheiros1
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Este planejamento permite uma aquisição segura e com potencial de retorno, aproveitando as condições do leilão e características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barretos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.934,45 e da 2ª praça é de R$ 115.195,63. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Vida Nova em Barretos/SP. A região de Conjunto Habitacional Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita