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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 50.89m² construída , Boca De Barro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, construída em 50,89 m² em terreno de 200 m².
Este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para revenda.

O imóvel está localizado em ofertas de leilão em Altos, bairro Boca de Barro, uma região com potencial de valorização e acesso facilitado.

Características principais:
  • Área construída: 50,89 m²
  • Terreno: 200 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área de serviço e cozinha integradas

O IPTU está zerado, e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O lance inicial para o leilão é de R$ 63.028,30, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 110.300,00, o que pode representar uma boa margem para investimento e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 63.028,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 110.300,00 e o lance inicial é de R$ 63.028,30, há uma margem interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 50,89 m² em terreno de 200 m², localizado em ofertas de leilão em Altos, bairro Boca De Barro, PI.

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 17/07/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, aproveitando o desconto significativo.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para melhorar o padrão e aumentar o valor de locação ou revenda. A região de Altos tem potencial de valorização, o que pode garantir retorno no médio prazo.

Segue uma tabela com os principais pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 110.300,00
Lance InicialR$ 63.028,30
Área Construída50,89 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
LocalizaçãoAltos - PI, bairro Boca de Barro

Recomendo também verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão, pois podem haver mudanças. O pagamento dos tributos e condomínio fica a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e margem para reforma. A ausência de lances atuais indica oportunidade para oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.028,30. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Jardim Cidade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Cidade em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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