Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 50.89m² construída
Boca De Barro, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.028,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VII N. 80 - BOCA DE BARRO - ALTOS/PI
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para revenda.
O imóvel está localizado em Altos, bairro Boca de Barro, uma região com potencial de valorização e acesso facilitado.
Características principais:
- Área construída: 50,89 m²
- Terreno: 200 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha integradas
O IPTU está zerado, e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O lance inicial para o leilão é de R$ 63.028,30, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 110.300,00, o que pode representar uma boa margem para investimento e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 63.028,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.278,02 (49.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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