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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Santa InÊs , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos/PI!
Este imóvel oferece 58,42 m² de área construída em um terreno de 227,5 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é perfeito para famílias.
Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso, esta casa representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 132.558,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos/PI, com lance inicial de R$132.558,48 e valor de avaliação também em R$132.558,48, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 01/12/2025 às 10:00, a estratégia ideal seria:

  • Aguardar a 1ª Praça: O lance inicial é o valor de avaliação, o que sugere que não haverá grandes descontos nesta fase. É prudente monitorar a movimentação e, se possível, realizar um lance próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Altos/PI para entender os valores de imóveis similares (casas com 2 quartos e área de terreno semelhante). Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a margem de lucro potencial.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (227,5 m²) oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel após a aquisição. Avaliar o custo de uma possível reforma ou ampliação é fundamental.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma.

Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.558,48. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa InÊs em Altos/PI. A região de Santa InÊs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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