Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 51m² construída
Mangabeira, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DE SANTA QUITERIA, N. SN CASA 48, PAPAGAIO - CEP: 44062-750, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
58.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 51,09m² em terreno de 130,90m². Possui área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada em bairro residencial, é uma oportunidade para quem deseja morar ou alugar em Feira de Santana, BA.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e edital disponível, o imóvel está pronto para negociação em leilão, com lance inicial de R$ 194.000,00 e segunda praça com valor mínimo de R$ 186.431,09.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 194.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 186.431,09 |
-4%
Economia de
R$ 7.568,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.780,00 (23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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