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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e terraço, 62.64m² construída , Baixao Dos Paiva , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e terraço, com área construída de 62,64 m² em um terreno de 200 m². A propriedade oferece um espaço confortável para uma família pequena ou casal, com áreas funcionais bem distribuídas. A localização em leilão de imóveis em Altos, Piauí, sugere um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está em condições que permitem a utilização imediata, sendo ideal para quem busca uma residência com boa área privativa e terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.189,47
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 107.920,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o lance inicial de R$ 129.623,95 no primeiro leilão. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

  • Aguardar o primeiro leilão: O lance inicial está próximo do valor de avaliação, o que indica uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
  • Verificar condições do imóvel: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Considerar o segundo leilão: Caso não seja arrematado no primeiro, o segundo leilão oferece lance mínimo reduzido para R$ 107.920,90, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Planejar uso do terreno: Com 200 m² de terreno, há possibilidade de expansão ou construção de áreas de lazer, valorizando o imóvel.
  • Analisar o mercado local: Pesquisar a demanda por imóveis residenciais em leilão de imóveis em Altos-PI para definir melhor o uso, seja para venda rápida ou aluguel.

Segue tabela resumida para análise:

ItemValor (R$)
Avaliação120.000,00
Lance 1º Leilão129.623,95
Lance 2º Leilão107.920,90

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente no segundo leilão. Recomendo acompanhar as datas dos leilões e preparar a documentação para participação. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos fica com o comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.189,47 e da 2ª praça é de R$ 107.920,90. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixao Dos Paiva em Altos/PI. A região de Baixao Dos Paiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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