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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 58,94m² área privativa, 2 varandas , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 2 varandas, com área privativa de 58,94 m² e terreno de 227,5 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço ao ar livre. A propriedade possui uma boa área de terreno que pode ser aproveitada para jardim ou ampliação. Localizada no Centro de leilão em Altos, PI, com fácil acesso a serviços e comércio local. IPTU identificado e matrícula registrada no Ofício 1, matrícula número 18966.

Características importantes:
• Área construída e privativa de 58,94 m²
• Terreno amplo de 227,5 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• 2 varandas para lazer e ventilação
• Localização central em Altos, PI

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 65.921,81 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 58,94 m² em um terreno de 227,5 m², localizada no Centro de leilão em Altos, PI, o que pode facilitar a valorização e a liquidez futura.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a 3ª praça, marcada para 26/06/2025 às 10h00, para avaliar a evolução dos lances e identificar o melhor momento para ofertar.
  • Considerar o lance mínimo inicial como base, mas estar preparado para ofertar incrementos de R$ 6.000,00 conforme o andamento do leilão.
  • Verificar a documentação completa, especialmente a matrícula 18966 no Ofício 1, para garantir a regularidade do imóvel.
  • Planejar uma visita ao imóvel após arrematação para avaliar condições físicas e possíveis reformas, já que o ano de construção e situação de ocupação não foram informados.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o leilão indica essa condição, o que pode facilitar a negociação e evitar complicações financeiras.
  • Estimar custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, para calcular o investimento total.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemValor/Detalhe
Lance mínimoR$ 65.921,81
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Área construída58,94 m²
Terreno227,5 m²
Quartos2
Banheiros1
Praça final do leilão26/06/2025 às 10h00

Este imóvel é adequado para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização em uma cidade do interior do Piauí. A estratégia recomendada é acompanhar o leilão até a última praça para tentar adquirir por um valor abaixo do mercado, considerando o lance mínimo e incrementos. Após a compra, pode-se investir em melhorias para revenda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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