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Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 45m² construída , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 45,11 m² em um terreno de 125,60 m². Localizado em Tranqueira, apartamentos leilão em Altos-PI, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento. A propriedade está registrada sob matrícula 10715 na comarca de Altos-PI, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa apresenta uma boa distribuição dos ambientes, com destaque para o terraço, que pode ser valorizado para lazer ou ampliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 73.669,66
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 85.168,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 67.000,00 e o lance inicial de R$ 73.669,66 para o primeiro leilão. A seguir, uma estratégia detalhada para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praças do Leilão1º Praça: 30/06/2025 - Lance mínimo R$ 73.669,66
2º Praça: 07/07/2025 - Lance mínimo R$ 85.168,73
Investimento InicialPlanejar lance próximo ao valor mínimo da 1ª praça para garantir competitividade.
Potencial de ValorizaçãoImóvel com área construída de 45,11 m² em terreno de 125,60 m², localizado em região com potencial de crescimento.
Plano de Ação
  • Participar do 1º leilão com lance próximo ao mínimo para tentar arrematar abaixo do valor de mercado.
  • Se não arrematar, avaliar o 2º leilão considerando o aumento do lance mínimo.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização, especialmente no terraço e acabamento interno.
  • Considerar aluguel residencial ou venda após valorização para retorno do investimento.

Este plano permite aproveitar o leilão para adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado, com possibilidade de valorização e retorno financeiro em médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.669,66 e da 2ª praça é de R$ 85.168,73. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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