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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69,98m² área privativa, terreno 200m² , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 69,98 m² e terreno de 200 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas. O imóvel está localizado em casas de leilão em Altos, Piauí, uma cidade com potencial de crescimento e valorização imobiliária.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca uma casa funcional e com espaço externo considerável para possíveis ampliações ou lazer. O IPTU está registrado sob o número 103142014101 e a matrícula no Ofício 1, matrícula 13056.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 52.681,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor mínimo de lance de R$ 52.681,52 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 69,98 m² em um terreno de 200 m², o que permite possibilidades de reforma ou ampliação para valorização futura.

Recomendo aguardar o terceiro leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, pois geralmente os valores tendem a diminuir nas praças seguintes, aumentando a margem de lucro potencial. Além disso, o imóvel está localizado em casas de leilão em Altos, PI, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.

Segue uma análise detalhada para planejamento:

AspectoDetalhes
Área Construída69,98 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Lance MínimoR$ 52.681,52

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data do terceiro pregão para avaliar a evolução dos lances.
  • Preparar recursos financeiros para o lance mínimo e incrementos, considerando o valor inicial e o incremento mínimo.
  • Verificar a possibilidade de visita ao imóvel para avaliação física, mesmo que a situação de ocupação não esteja informada.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e possíveis despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e possível revenda ou aluguel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em cidades do interior, com baixo custo inicial e possibilidade de ganho futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.681,52. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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