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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 50m² construída, desocupada , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 50m² em um terreno de 148,20m². Localizado em bairro residencial de apartamentos leilão em Belo Jardim, Pernambuco, oferece uma oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel compacto e funcional. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS para pagamento. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que pode indicar histórico de regularização judicial ou administrativa.


Características principais:
• Área construída: 50m²
• Área do terreno: 148,20m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Terraço e sala integrados
• Localização em bairro residencial


Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e facilidade de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.356,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 97.300,00 e o lance mínimo de R$ 56.328,70, que representa um desconto significativo de 42,11%. A seguir, algumas recomendações detalhadas para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo do lance mínimo, caso haja possibilidade. Se não houver lances, avaliar a segunda praça para maior desconto.
Condições de PagamentoO imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o público comprador. Não há menção a financiamento, portanto, planejar aquisição à vista ou com recursos próprios.
Potencial de ValorizaçãoCom área construída de 50m² e terreno de 148,20m², o imóvel é compacto e pode ser reformado para aumentar valor de mercado. Investir em melhorias pode aumentar o valor de revenda ou aluguel.
RiscosVerificar a averbação dos leilões negativos para entender possíveis pendências judiciais ou administrativas. Confirmar situação de ocupação e eventuais dívidas.
Plano de Ação
  • Acompanhar o andamento do leilão e ofertas para definir melhor momento de compra.
  • Realizar vistoria presencial para avaliar estado do imóvel e custos de reforma.
  • Planejar uso do imóvel para moradia própria ou aluguel, considerando o bairro e infraestrutura local.
  • Negociar condições de pagamento e possíveis descontos adicionais.

Este plano visa garantir uma compra segura e com potencial de retorno financeiro, aproveitando o desconto expressivo e as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.356,39. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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