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Casa 2 quartos 2 banheiros 46m² com 1 vaga de garagem , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída e total de 46,3 m² e terreno de 148,12 m². Localizada em leilao com descontos em Belo Jardim, PE, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O imóvel está inserido em um loteamento, o que pode garantir uma boa infraestrutura local.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 22190) e avaliação oficial de R$ 138.000,00, com lance inicial de R$ 79.939,69, indicando um desconto significativo para aquisição.

O comprador deve estar atento às condições de pagamento e débitos, pois as despesas de tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação.

Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal. A forma de pagamento deve ser confirmada no site oficial da Caixa, especialmente no dia do leilão, para evitar surpresas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 79.939,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 138.000,00 e o lance inicial de R$ 79.939,69, que representa um desconto atrativo. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá cair ainda mais, aumentando a margem de lucro potencial.

Este imóvel, por ser uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva constante. A localização em leilao com descontos em Belo Jardim, PE, deve ser pesquisada para entender o mercado local e a demanda por aluguel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída46,3 m²
Terreno148,12 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
Valor de avaliaçãoR$ 138.000,00
Lance inicialR$ 79.939,69

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, e verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa, pois o imóvel é ofertado por esta instituição.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar o valor final do lance.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão.
  • Considerar o potencial de locação para gerar renda passiva.
  • Estudar o mercado imobiliário local para entender a valorização futura do imóvel.
  • Preparar recursos para arrematar o imóvel, considerando o lance inicial e possíveis incrementos mínimos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.939,69. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Jardim fica no condomínio Condomínio Heliópolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Jardim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Heliópolis em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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