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Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 50m² construída , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 50m² em terreno de 148,20m². Localizada em bairro residencial de imóveis de leilão em Belo Jardim, Pernambuco, oferece uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está em leilão com valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de 42,11% sobre o valor de avaliação.

Características importantes:
• Área construída e privativa de 50m²
• Terreno com 148,20m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Localização em bairro residencial consolidado

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para reforma e revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.437,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com desconto significativo. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 52.044,71 e a avaliação de R$ 89.900,00, o imóvel está com um desconto de 42,11%, o que pode permitir uma boa margem para valorização após eventuais reformas.

Segue um plano de ação detalhado para investimento:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação legal e física do imóvel, incluindo visita técnica para avaliar necessidade de reformas e custos envolvidos.
2. Planejamento financeiroConsiderar o valor mínimo de lance e custos adicionais como IPTU, condomínio e despesas legais. O pagamento é exclusivamente à vista, portanto, preparar recursos próprios.
3. Participação no leilãoRealizar o lance na licitação aberta em 14/08/2025 às 10h00, buscando garantir o lance mínimo ou superior para garantir a aquisição.
4. Pós-arremataçãoProvidenciar a regularização documental e possíveis reformas para valorização do imóvel.
5. Estratégia de saídaConsiderar venda após valorização ou locação para geração de renda passiva.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização. A localização em imóveis de leilão em Belo Jardim e o tamanho compacto facilitam a revenda ou locação rápida.

Dicas adicionais:

  • Verificar a possibilidade de financiamento para futuros investimentos, mesmo que este imóvel exija pagamento à vista.
  • Avaliar o mercado local para definir o melhor momento de venda ou locação.
  • Considerar a responsabilidade do comprador sobre condomínio e tributos para planej...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.437,65. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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