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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² construída, desocupada , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 40m² e terreno de 148,2m². Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em bairro residencial consolidado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

O imóvel está em bom estado, com área privativa confortável e terreno amplo, possibilitando futuras ampliações ou melhorias.

IPTU registrado sob número 10358295 e matrícula 25906 no cartório de imóveis local. O imóvel é ofertado em leilão da Caixa Econômica Federal, com lance mínimo de R$ 54.997,19 e avaliação em R$ 95.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o lance mínimo de R$ 54.997,19 e a avaliação de R$ 95.000,00. O imóvel está em leilão aberto com encerramento previsto para 01/08/2025, o que permite tempo para planejamento e possível participação em lances.

Segue plano de ação detalhado para investimento:

EtapaDescrição
Pesquisa de MercadoVerificar o valor médio de imóveis similares no bairro Euno Andrade Da Silva, casas de leilão em Belo Jardim, para confirmar a competitividade do lance mínimo.
Análise do ImóvelSolicitar visita técnica para avaliar estado estrutural e possíveis reformas necessárias, considerando a área construída de 40m² e terreno de 148,2m².
Planejamento FinanceiroPreparar lance inicial próximo ao lance mínimo para aumentar chances de arremate, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Participação no LeilãoHabilitar-se no portal da Caixa e acompanhar o leilão até o encerramento em 01/08/2025, podendo ajustar lances conforme concorrência.
Pós-ArremateProvidenciar quitação de débitos de IPTU e condomínio conforme edital, e planejar reforma ou locação para retorno do investimento.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e locação. A participação no leilão deve ser feita com atenção às condições e prazos para garantir segurança jurídica e financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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