Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 67m² construída
Vila Riod, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.986,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
VENIDA SANTA CLARA, N. 30 QD 30, VILA RIOD - CEP: 65000-000, SAO LUIS - MARANHAO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas.
Possui área construída de 67,37 m² em terreno de 235,36 m², oferecendo espaço confortável e privativo.
Localizada em Vila Riod, São Luís, MA, com fácil acesso e infraestrutura local.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Imóvel com matrícula 94911 na comarca de São Luís, garantindo segurança jurídica.
Excelente oportunidade para moradia ou investimento em região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 233.986,88 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 225.820,27 |
-3%
Economia de
R$ 8.166,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.594,83 (4.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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