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Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, terraço e 1 vaga , Olho D'Água , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. A área construída e privativa é de 75,22 m², situada em terreno de 200 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui área de serviço e terraço, que são diferenciais para atividades domésticas e lazer.

Localizada em bairro Olho D'Água, na cidade de São Gonçalo do Amarante/RN, é uma oportunidade para quem busca imóvel com boa área e vaga de garagem.

IPTU está registrado e matrícula do imóvel está regularizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 119.331,74
Economia: R$ 30.668,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance inicial de R$ 150.000,00 na primeira praça. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorre em 04/07/2025 às 13:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça em 11/07/2025 oferece um lance reduzido para R$ 119.331,74, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Segue plano de ação detalhado para o investimento:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaRevisar edital e condições de pagamento no site oficial da Caixa para confirmar detalhes e evitar surpresas.
2. Participação no LeilãoParticipar da primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial de R$ 150.000,00.
3. Avaliação Pós-LeilãoSe não arrematado, aguardar a segunda praça com lance reduzido e avaliar custo-benefício.
4. FinanciamentoConsiderar financiamento habitacional via Caixa, conforme condições descritas, para facilitar pagamento.
5. Reforma e ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para valorização do imóvel e possível revenda ou locação.

  • Monitorar o andamento do leilão e ofertas concorrentes.
  • Verificar documentação e situação legal do imóvel antes da compra.
  • Planejar uso do imóvel para moradia ou investimento em aluguel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.331,74. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olho D'Água em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Olho D'Água possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante fica no condomínio São Gonçalo do Amarante V. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Goncalo Do Amarante, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no São Gonçalo do Amarante V em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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