Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 45m² construída
Tocaia, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IGNÁCIO TAVARES, N. 65 TERRENO 65, LT 39, QD J, DONANA - CEP: 28100-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
45.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 45,46 m² em um terreno de 150 m². Localizado em bairro tranquilo de Campos dos Goytacazes, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui cômodos básicos e funcionais, ideal para quem deseja reformar e valorizar o imóvel. A área do terreno permite possibilidade de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 45,46 m²
- Terreno de 150 m²
- Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 129.433,98 |
-14%
Economia de
R$ 20.566,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.000,00 (115.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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