Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 51m² construída
Cidade Dos Pirineus, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 14,N. SN QD 13 - LT 48, CIDADE DOS PIRINEUS - CEP: 72970-000, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS
Área:
51.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, área construída de 51,12m² em terreno de 195,50m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A propriedade está localizada em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 51,12m²
- Terreno amplo de 195,50m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Permite utilização de FGTS para compra
Esses atributos tornam o imóvel atrativo para moradia ou locação, com potencial de valorização futura devido ao espaço do terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 96.169,19 |
-8%
Economia de
R$ 8.830,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.650,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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