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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 59m² construída , Jardim Floresta , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 59m² em terreno de 140m². Localizado em Jardim Floresta, bairro tranquilo de leilões em Rio Verde, GO, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a área do imóvel é útil para moradia. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 196.665,11 e lance mínimo inicial igual a este valor. A descrição simples indica um imóvel funcional, ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2026 10:00
Valor: R$ 295.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/06/2026 10:00
Valor: R$ 177.000,00
Economia: R$ 118.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o bairro Jardim Floresta em leilões em Rio Verde, GO. O imóvel possui avaliação de R$ 196.665,11 e o lance inicial é igual a este valor, o que indica que o preço está alinhado com o mercado atual.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação física do imóvel, possíveis reformas necessárias e documentação para evitar surpresas.
2. Acompanhamento do leilãoParticipar do 1º leilão em 16/09/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 196.665,11. Caso não arremate, aguardar o 2º leilão em 23/09/2025 às 10h00, com lance mínimo reduzido para R$ 140.605,28, o que pode representar oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.
3. Condições de pagamentoO imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Não há menção a financiamento, portanto planejar o capital disponível.
4. Custos adicionaisConsiderar despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante para cálculo do custo total.
5. Potencial de valorizaçãoInvestir em melhorias pode aumentar o valor do imóvel para aluguel ou revenda. A localização em bairro residencial pode atrair famílias e locatários.

Este plano permite aproveitar o leilão para adquirir o imóvel por valor justo ou abaixo da avaliação, com possibilidade de retorno financeiro via aluguel ou venda futura. A atenção às datas e condições do leilão é fundamental para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Floresta em Rio Verde/GO. A região de Jardim Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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