Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tome-açu/PA Ver leilões no bairro Residencial Green Park Ver leilões no Condomínio Green Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 banheiro, 55,85m² , Residencial Green Park , Tome-açu - PA

Ver mais imóveis de leilão em Tome-açu
Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 55,85m² de área privativa, localizada no RESIDENCIAL GREEN PARK, em Tomé-Açu/PA. Possui 2 quartos e 1 banheiro, sendo uma ótima opção para investimento ou moradia. O imóvel está sendo oferecido em leilão com avaliação de R$ 131.000,00 e lance inicial no primeiro leilão pelo mesmo valor. Aceita financiamento na modalidade SBPE, com condições específicas para enquadramento.

O arrematante terá o prazo máximo de 2 dias úteis para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios ou do valor total, se à vista. Para valores acima de R$ 500 mil, há prazos diferenciados para pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 131.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 124.359,82
Economia: R$ 6.640,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Análise de Mercado: Primeiramente, avaliaria o mercado imobiliário de Tomé-Açu/PA para entender a demanda por casas no Residencial Green Park. Verificaria preços de imóveis similares na região para ter uma base de comparação.
  • Visita ao Imóvel: Antes de participar do leilão, faria uma visita ao imóvel para verificar seu estado de conservação e possíveis necessidades de reforma, o que impactaria no custo total do investimento.
  • Financiamento: Como o imóvel aceita financiamento na modalidade SBPE, buscaria uma agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui para realizar a análise de crédito e entender as condições específicas de enquadramento, garantindo que estou apto a financiar antes de participar do leilão.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o valor do primeiro leilão é igual à avaliação (R$ 131.000,00), e o segundo leilão tem um valor reduzido (R$ 124.359,82), eu esperaria até o segundo leilão para dar um lance, visando uma economia de aproximadamente R$ 6.640,18.
  • Plano de Pagamento: Optaria por pagar à vista, se possível, para evitar juros e taxas adicionais de financiamento. Caso não fosse viável, utilizaria o financiamento SBPE, mas já teria a aprovação de crédito garantida antes de dar o lance.

Esta abordagem minimizaria riscos e maximizaria o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tome-açu/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tome-açu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tome-açu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tome-açu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tome-açu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.359,82. Para arrematar imóveis em leilão em Tome-açu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tome-açu no edital oficial. Imóveis de leilão em Tome-açu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Green Park em Tome-açu/PA. A região de Residencial Green Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tome-açu. Confira outros imóveis em leilão em Tome-açu.
Para participar de leilões de imóveis em Tome-açu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tome-açu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tome-açu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tome-açu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tome-açu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tome-açu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tome-açu.
Sim, este imóvel em leilão em Tome-açu fica no condomínio Condomínio Green Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tome-açu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Green Park em Tome-açu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tome-açu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tome-açu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tome-açu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tome-açu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tome-açu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tome-açu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tome-açu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita