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Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Brasilinha Leste , Brasilinha Leste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em imóvel ocupado:
Este imóvel, localizado em Brasilinha Leste, possui uma área total de 150m² e uma construção de 78,02m². A matrícula do imóvel é 93.092 do RI local, o que garante a sua regularidade. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de investimento, pois a demanda por imóveis na região é alta. O primeiro leilão está previsto para 10/09/2025, com um lance inicial de R$ 278.477,39. É importante considerar a possibilidade de regularização do imóvel após a arrematação.
Oportunidade: Com o valor de avaliação e o lance inicial, é possível planejar uma estratégia de investimento que considere a valorização do imóvel após a desocupação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 11:11
Valor: R$ 278.477,39
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:11
Valor: R$ 203.233,81
Economia: R$ 75.243,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão marcado para 10/09/2025, onde o lance inicial é de R$ 278.477,39. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a regularização e a desocupação do imóvel. A área de Brasilinha Leste tem mostrado um crescimento significativo, o que pode resultar em uma valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 12/09/2025, com um valor reduzido de R$ 203.233,81, o que pode ser uma oportunidade para arrematar o imóvel a um preço mais acessível.
Estratégia: Eu sugeriria participar do primeiro leilão e, caso não haja sucesso, estar preparado para o segundo leilão. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado.

Data do LeilãoValor do Lance Inicial
10/09/2025R$ 278.477,39
12/09/2025R$ 203.233,81

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.477,39 e da 2ª praça é de R$ 203.233,81. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilinha Leste em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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