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Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Mogi Guaçu , Parque Do Estado , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em um dos bairros em crescimento de casas de leilão em Mogi Guaçu, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250 m² e uma construção de 74,14 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o segundo leilão, com um valor inicial de R$ 162.010,78, o que representa um desconto significativo em relação ao primeiro leilão. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem e potencializar seu portfólio de investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 11:30
Valor: R$ 162.010,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda no leilão, recomendo que você participe do segundo leilão, onde o valor inicial é de R$ 162.010,78. Este valor é bastante atrativo, especialmente se comparado ao primeiro leilão, que tinha um lance inicial de R$ 258.200,55. A diferença de preço representa uma oportunidade de compra com um desconto de 37%. Além disso, o imóvel está localizado em casas de leilão em Mogi Guaçu, uma cidade que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. A área construída de 74,14 m², embora ocupada, pode ser uma fonte de renda imediata, uma vez que você pode alugar o imóvel após a desocupação. É importante considerar também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado. A desocupação será de responsabilidade do comprador, então é essencial planejar essa etapa. Para maximizar seu investimento, sugiro que você analise o mercado local e considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma reserva financeira para eventuais reformas ou melhorias. Em resumo, participe do leilão, avalie a possibilidade de financiamento e prepare-se para uma eventual desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.010,78. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Estado em Mogi Guaçu/SP. A região de Parque Do Estado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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