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Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Poços de Caldas/MG , Região Urbana Homogênea Xi , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Alfredo Lopes, 160, Jardim Centenário, Poços de Caldas/MG
Poços De Caldas MG

Área

122.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em leilão em Poços De Caldas é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela oferece conforto e praticidade. O terreno de 225m² proporciona um espaço externo ideal para lazer e jardinagem. A área construída de 122,80m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. Além disso, a cidade é conhecida por suas belezas naturais e infraestrutura, tornando este imóvel uma ótima escolha para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Avaliação: R$ 339.542,00
Preço Mínimo: R$ 254.656,50
Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 254.656,50
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o preço mínimo de R$ 254.656,50 é inferior à avaliação de R$ 339.542,00. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, o que a torna atrativa para famílias ou para aluguel. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 01/01/2099, e faria uma proposta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 100,00. Além disso, é importante verificar as condições do imóvel e se há necessidade de reformas, pois isso pode impactar o valor de revenda. A localização em leilão em Poços De Caldas é um ponto positivo, pois a cidade é um destino turístico e possui uma boa demanda por imóveis. Portanto, eu me prepararia para fazer uma oferta no leilão e, se adquirisse o imóvel, consideraria realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.656,50. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Região Urbana Homogênea Xi em Poços De Caldas/MG. A região de Região Urbana Homogênea Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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