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Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Ribeirão Preto , Vila Pompéia , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Alfa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Esta casa no bairro Ipiranga oferece 76,81m² de área construída em um terreno de 161,5m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem, o imóvel está perfeitamente posicionado para oferecer conveniência, com padarias, farmácias, supermercados e hospitais a poucos minutos de distância. Uma excelente chance de investimento ou para conquistar seu lar.
Aproveite os 50% de desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 47.501,12
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:00
Valor: R$ 47.501,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, com 2 dormitórios e 76,81m² construídos em um terreno de 161,5m², apresenta um lance mínimo de R$ 47.501,12, representando um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 95.002,24. A localização no bairro Ipiranga é um ponto forte, com acesso facilitado a serviços essenciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital do leilão (Processo nº 1013727-58.2014.8.26.0506) para entender todas as condições de venda, pagamento, comissão do leiloeiro e eventuais ônus.
  • Verificação de Dívidas: As dívidas tributárias de R$ 3.984,87 e o débito exequendo de R$ 27.103,16 devem ser considerados no custo total da aquisição. É importante confirmar se esses valores já estão inclusos ou se serão de responsabilidade do comprador, conforme o edital.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação seja de R$ 95.002,24, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região do Ipiranga para determinar o valor real de revenda ou locação do imóvel após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto de 50%, o lance mínimo de R$ 47.501,12 é bastante atrativo. Se o objetivo for revenda, pode-se considerar um lance ligeiramente acima do mínimo, dependendo da análise de mercado. Se for para moradia, o valor é altamente competitivo.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é vendido à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas parceladas serão aceitas. É fundamental ter a liquidez para o pagamento à vista ou planejar a entrada e as parcelas conforme as regras do edital.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma ou manutenção.
  • Custos Adicionais: Incluir no cá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.501,12 e da 2ª praça é de R$ 47.501,12. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Pompéia em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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