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Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Santa Helena/MA , Vila , Santa Helena - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Santa Helena é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização estratégica.
Com 116,20m² de terreno e 74,26m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O IPTU está em débito, mas isso pode ser negociado. A localização na Vila de Santa Helena oferece acesso a diversas comodidades e serviços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 13:14
Valor: R$ 18.000,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel em leilão, considerando que ele está ocupado e possui um débito de IPTU de aproximadamente R$ 1.050,00. A primeira coisa a fazer seria verificar a situação do inquilino e se há possibilidade de desocupação amigável ou judicial. Além disso, é importante considerar o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em torno de R$ 270.000,00, considerando a avaliação e a metragem.
Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta inicial, que deve ser superior ao maior lance atual de R$ 18.000,01, e que deve ser feita com um incremento mínimo de R$ 500,00.
Uma vez adquirido, você pode optar por regularizar a situação do imóvel, quitar o IPTU e, se necessário, realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado.
Além disso, considere as formas de pagamento oferecidas, como a possibilidade de parcelamento em 12 ou 24 vezes, o que pode facilitar a aquisição.
Por fim, sempre consulte um advogado especializado em imóveis para garantir que todos os trâmites legais sejam seguidos corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.000,01. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila em Santa Helena/MA. A região de Vila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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