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Casa com 2 quartos e 1 suíte em Ananindeua/PA , Aguas Lindas , Ananindeua - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

260.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra o conforto e a segurança que você e sua família merecem neste imóvel localizado no Condomínio Morada dos Buritis. Com uma área construída de 77,25m² e um terreno de 177,7m², esta casa oferece o espaço ideal para viver bem. Desfrute de uma sala integrada, 1 suíte aconchegante, mais 1 dormitório, cozinha funcional e áreas externas para lazer. A localização em leilão de imóveis em Ananindeua/PA garante praticidade e acesso a serviços essenciais. Invista em qualidade de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 463.709,76
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:01
Valor: R$ 231.854,88
Economia: R$ 231.854,88
3ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:01
Valor: R$ 46.370,98
Economia: R$ 185.483,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio consolidado e com boa infraestrutura. Considerando que o leilão ainda está em fase de aguardo de início, a estratégia ideal seria acompanhar de perto as datas das praças.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 21/01/2026 e encerra em 23/01/2026, com lance mínimo de R$ 463.709,76. Este valor é o mesmo da avaliação, o que sugere que pode ser um bom ponto de partida para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de mercado, caso não haja muitos interessados.
  • 2ª Praça: Inicia em 23/01/2026 e encerra em 11/02/2026, com lance mínimo de R$ 231.854,88 e um desconto de 50%. Este valor é significativamente mais atrativo e representa uma oportunidade de aquisição com um excelente potencial de valorização.
  • 3ª Praça: O valor mínimo é de R$ 46.370,98, com um desconto de 90%. Este valor é extremamente baixo e pode indicar um imóvel com alguma particularidade ou que necessite de reformas substanciais, ou ainda uma oportunidade única de arremate.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o status do leilão e as datas de cada praça.
  2. Análise de Documentação: Antes do início da 2ª praça, analise detalhadamente o edital, a matrícula e o laudo de avaliação para identificar quaisquer ônus, pendências ou necessidade de reformas.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, a 2ª praça, com seu desconto de 50%, apresenta o melhor custo-benefício. Esteja preparado para ofertar um lance dentro do seu orçamento, mas com potencial de negociação. Considere o valor de mercado estimado (que pode ser inferido a partir da avaliação e do desconto da 2ª praça) para definir seu teto de gastos.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de inclui...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 463.709,76 e da 2ª praça é de R$ 231.854,88. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aguas Lindas em Ananindeua/PA. A região de Aguas Lindas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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