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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Água Branca - PI , Sambaiba , Agua Branca - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Água Branca - PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 54,65m² em um terreno de 300m². Ideal para quem busca um imóvel com bom espaço e localização estratégica na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.679,68
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 54.336,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Este imóvel, localizado em Água Branca - PI, apresenta um valor de avaliação de R$ 73.470,31 e um valor mínimo de venda na 1ª praça pelo mesmo valor. A 2ª praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 54.336,90. Considerando o valor de avaliação e o desconto potencial na segunda praça, uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta mais agressiva, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 1
  • Vagas de Garagem: 1
  • Área Construída: 54,65m²
  • Área do Terreno: 300,00m²

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e as ofertas na primeira praça.
  2. Planejamento Financeiro: Definir um teto de gastos com base no valor da segunda praça, considerando custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  3. Oferta Estratégica: Na segunda praça, realizar uma oferta competitiva, mas que ainda permita uma margem de lucro após possíveis benfeitorias.
  4. Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma e planejar a valorização do imóvel, seja para venda futura ou locação.

A localização em Água Branca - PI pode ser um fator chave para locação ou venda, dependendo do desenvolvimento da região. A área do terreno de 300m² oferece potencial para expansões ou melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Agua Branca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Agua Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agua Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agua Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.679,68 e da 2ª praça é de R$ 54.336,90. Para arrematar imóveis em leilão em Agua Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agua Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Agua Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sambaiba em Agua Branca/PI. A região de Sambaiba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agua Branca. Confira outros imóveis em leilão em Agua Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Agua Branca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Agua Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Agua Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agua Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agua Branca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agua Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agua Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agua Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agua Branca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agua Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agua Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agua Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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