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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Aguas Lindas de Goias , Setor 03 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.31m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 68,31m² em um terreno de 200m². Localizada em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comodidades. Ideal para quem busca um lar para a família ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.370,70
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 100.942,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região com potencial de crescimento. A cidade de casas de leilão em Águas Lindas De Goiás tem apresentado um desenvolvimento constante, o que pode impulsionar a demanda por imóveis residenciais.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: extrajudicial (Caixa Econômica Federal).
  • Praças: O imóvel está sendo ofertado em dois leilões. A primeira praça tem o valor mínimo de R$ 166.000,00 e a segunda praça, com um valor significativamente menor (R$ 100.942,87), pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um deságio considerável. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro.
  • Condição de Pagamento: Aceita recursos próprios e FGTS. A possibilidade de utilizar FGTS facilita a aquisição para muitos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Caso não haja, o imóvel estará disponível para a segunda praça com um valor mais atrativo.
  2. Estratégia para a Segunda Praça: Preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, considerando o valor mínimo de R$ 100.942,87. É crucial ter o capital ou o financiamento (se aplicável e permitido) pré-aprovado para agir rapidamente.
  3. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás, especificamente no Setor 03 e arredores. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico e a estimar o potencial de revenda ou locação.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (res...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.370,70 e da 2ª praça é de R$ 100.942,87. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor 03 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Setor 03 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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