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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Altamira , Colinas , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.97m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em leilão de imóveis em Altamira. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 69,97 m² e um terreno de 240 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. A localização em Colinas, um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com 3 banheiros, o que é um grande diferencial para o conforto da sua família. Além disso, a área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, permitindo uma melhor funcionalidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 264.000,00 e um lance inicial de R$ 264.000,00. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 264.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 158.400,00
Economia: R$ 105.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 264.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão também fixado em R$ 264.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, às 10h00, e a segunda praça ocorrerá em 23 de abril de 2025, no mesmo horário. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para garantir uma transição suave após a arrematação. Além disso, a área de 240 m² do terreno oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não haja lances, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 158.400,00. Isso pode representar uma economia significativa se o imóvel não receber lances na primeira praça. É crucial também verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição.

  • Considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Pesquise sobre a valorização da região de leilão de imóveis em Altamira, pois isso pode impactar positivamente no seu investimento.
  • Esteja ciente das despesas que serão de sua responsabilidade após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colinas em Altamira/PA. A região de Colinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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