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Casa com 300m² de área privativa e terreno , Jardim Independente , Altamira - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em Altamira/PA!
Esta casa oferece 300m² de área privativa e terreno, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A localização no Jardim Independente I, juntamente com a infraestrutura da Caixa Econômica Federal, garante segurança e credibilidade à transação. A proximidade com o centro de Altamira e as vias de acesso facilitam a logística e o dia a dia. Considere o potencial de reforma e adaptação para locação ou revenda, aproveitando a demanda por imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 371.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 553.944,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilão em Altamira/PA. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, confere um selo de segurança e transparência ao processo de aquisição.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A primeira praça inicia em 11/11/2025 às 13:00 com valor de R$ 371.000,00. A segunda praça, em 18/11/2025 às 13:00, apresenta um valor de R$ 553.944,94. Dada a avaliação de R$ 371.000,00, a primeira praça é a mais atrativa para aquisição. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar no início da primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona a necessidade de 5% de recursos próprios e a obrigatoriedade de aprovação da carta de crédito antes do leilão. Isso indica que o financiamento bancário é uma modalidade de pagamento aceita, o que pode facilitar a aquisição para um público mais amplo. É crucial verificar os detalhes da aprovação da carta de crédito com antecedência.
  • Potencial de Valorização: Altamira é uma cidade em desenvolvimento, com projetos de infraestrutura que podem impulsionar o mercado imobiliário. A área do terreno (300m²) oferece flexibilidade para expansões ou reformas, agregando valor ao imóvel.
  • Plano de Ação:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 371.000,00 e da 2ª praça é de R$ 553.944,94. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Independente em Altamira/PA. A região de Jardim Independente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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EtapaDescriçãoPrazo
1Análise detalhada do edital e condições de pagamento.Imediato
2Simulação e aprovação da carta de crédito.Antes da 1ª Praça
3Monitoramento e participação no leilão (1ª Praça).11/11/2025
4Planejamento de reforma/adaptação (se necessário).Após a aquisição
5Estratégia de revenda ou locação.