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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Altos-PI , Ciano , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.98m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos-PI!
Esta casa residencial oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 69,98m² e um terreno de 200,00m², há espaço para lazer e futuras expansões.
Localizada em uma região promissora, o imóvel conta com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.208,01
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 125.117,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos-PI, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um valor de avaliação de R$ 85.000,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 92.595,97. A área construída é de 69,98m² em um terreno de 200,00m².

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 125.117,32. No entanto, é crucial analisar o histórico de lances e a demanda por imóveis na região de Altos-PI. Se o primeiro leilão não tiver lances ou o lance vencedor for significativamente abaixo do valor de mercado, pode ser uma oportunidade de compra mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos-PI para determinar um valor de mercado realista e definir um teto de investimento.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o primeiro leilão para verificar se há lances e qual o valor final. Se o valor estiver acima do esperado, considerar a desistência ou reavaliar o orçamento.
  • Participação no 2º Leilão: Se o imóvel não for vendido no primeiro leilão, preparar-se para o segundo. Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando uma margem para negociação.
  • Custos Adicionais: Incluir no orçamento os custos com impostos (IPTU, se aplicável), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio (se houver). O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula baixada (disponível para download) e o edital, para garantir que não há pendências ou ônus.

A localização em Ciana Altos, com acesso à Rua Grajau, pode ser um ponto positivo dependendo da infraestrutura local. A possibilidade de utilização de FGTS é um benefício adicional para c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.208,01 e da 2ª praça é de R$ 125.117,32. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ciano em Altos/PI. A região de Ciano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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