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Casa em Altos/PI com 63,44m² , Santa Luz , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 63,44m² de área privativa e um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no bairro Santa Luz.
Apesar de não aceitar financiamento, a venda é à vista com recursos próprios ou FGTS, tornando-a acessível para muitos compradores.
A localização privilegiada e o potencial de valorização fazem deste imóvel um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 79.939,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Altos/PI, com lance inicial de R$79.939,69 e avaliação de R$138.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que a venda é restrita a lances à vista com recursos próprios ou FGTS, o que pode limitar a concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, focando no bairro Santa Luz. Verificar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, área do terreno) para validar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição física do imóvel, é fundamental, se possível, realizar uma vistoria prévia ou obter mais informações sobre o estado de conservação. A descrição menciona que o comprador deve averiguar o estado de ocupação e conservação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$79.939,69 e a avaliação é de R$138.000,00, um lance estratégico seria próximo ao valor de avaliação, mas ainda assim buscando uma margem de lucro. Considerar o incremento mínimo de R$1.000,00. Se o objetivo for revenda rápida, um lance um pouco abaixo da avaliação pode ser mais atraente. Se o objetivo for moradia ou aluguel, pode-se considerar um lance mais próximo da avaliação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise de custos a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), que neste caso é de R$3.996,98, totalizando R$83.936,67. Além disso, considere os custos com IPTU (mencionado como 0102152037001) e possíveis taxas de condomínio, embora não especificados. A responsabilidade pelo pagamento de dívidas anteriores ao leilão deve ser verificada com a CAIXA.
  • Potencial de Aluguel/Revenda: Com uma área p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.939,69. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Altos/PI. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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